我家能改成四房或是多一个书房吗？

功能需求: 增加房间 阳台利用

协信星麓原

建筑面积：99.0㎡

所在城市：重庆

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协信星麓原

建筑面积：99.0㎡

所在城市：重庆

更新时间：2019-10-15

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我家能改成四房或是多出一个书房吗？
套内79.76，建面100
我妈妈跟着我给我带小孩，我有一女儿4岁，我们夫妻准备要二娃，生女儿还可以买高低床，万一生个儿子出来，就少一个房间。
我是想卧室连着阳台隔一个书房或直接把门封了，阳台隔一个房间出来。又考虑到阳台是不是不能承重？又担心封门之后那个房间彩光是不是不好？阳台隔房间或书房？会不会下雨防水不好，家具柜子是不是坏得快？我不想阳台全封，能不能阳台只封要隔的一断？
各位大神帮忙设计一下怎么改？哪些地方打柜子才不浪费任何一个地方，收纳多多益善。
谢谢了(^～^)