我家能改三房吗？

功能需求: 增加房间 增加储物空间 客餐厅布置

实用面积：74平米

常住人员：夫妻两人带一个高中生，偶尔老人会来。

最想改造的地方：

一，增加一个卧室或者兼具卧室的功能

二，保证采光，增加储物功能。