如何更合理利用面积，求大神帮忙

功能需求: 玄关改造 客餐厅布置 改善风水

株洲天鹅花园1111

建筑面积：125.94122621210315㎡

所在城市：株洲

更新时间：2019-09-16

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株洲天鹅花园1111

建筑面积：125.94122621210315㎡

所在城市：湖南 株洲

更新时间：2019-09-16

帮TA修改复制给我

实用面积：139 m2   房屋朝向：西北      

错层高度 44CM 

怎么才能让空间面积得到最大化利用，不浪费面积，求高手指点。

希望能直接在图上修改，或者给出合理化建议，谢谢。

（私信要联系方式的勿扰）