超头疼的三阳小户型，求大神帮忙！！

功能需求: 厨房改造 客餐厅布置 改善风水

建筑面积：  70平米

常住人员：  夫妻2人，1岁小孩儿

求高手改造建议：

1、求最佳开放厨房设计(客厅窗户左侧地下是方形孔应该是烟道和燃气吧 ，右侧地下是圆形孔应该是下水管和上水管吧)

2、保障采光和通风

求大师风水建议：

1、窗外楼下，物业准备布局一座假山，风水是否有影响，如何化解？

2、客厅隔壁是电梯井，主卧隔壁是另一户的卫生间，风水是否有影响，如何化解？