二层楼户型设计

方案1:

一层平面图

二层平面图

说明：

功能区A做卫生间，需要采光，卫生间处外墙内退700mm，这样一个可通风的外窗就出来了。

功能区B做楼梯，需要考虑房间3的布局与动线，想来想去，如图做不等长的楼梯可以完美兼容衣柜与动线。

一层客餐厅，用开放式厨房，厨房与餐厅合并，空间够用，如图。

二层南边两间卧室，需要考虑柱子与横梁。如果把房间都布置在承重柱（横梁）以内，空间恐怕不够；既然是自建房，层高可以不限于2.8m，把层高做到3m，卧室做吊顶把梁包住，这样空间足够。主卧房间中间的柱子是个问题，图中的解决方案，是把床头朝门这一侧，床头做个矮墙。不算很好，但也不难实现。

方案优点：

1、动静分区；

2、每个房间都很周正，所有房间都有外窗，妥妥的4间卧室（包含书房）；

3、客餐厅连在一起显得房间很大

方案缺点：

1、开放式厨房能否接受？餐桌与厨房台面连在一起，不那么正式，不太适合招待客人吃饭。

2、没有独立玄关，玄关储物只能靠进门柱子边上、沙发旁边的半高鞋柜。

3、主卧中间有柱子。

方案问题：

卫生间内退，是否需要增加承重柱？是否需要增加横梁？是否增加造价？需要咨询结构工程师。

方案2：

一层平面图

二层平面图：

说明：

功能A放楼梯，用三折楼梯，楼梯通到屋面，屋面楼梯上方做玻璃顶，这样楼梯中间通顶变成了采光天井。一层天井对应位置放置绿植或是雕塑，造景。

二层交通核面积较大，做一排柜子，中间放个坐塌休息。

二层南面卧室顶面的处理方案同方案1，需要吊顶。

二层主卧同样需要解决柱子的问题，如图方案是用突出的电视机柜把柱子包起来。

方案优点：

1、楼梯有了天井和造景，变成了一道室内景观。

2、一层空间面积分配更合理，客厅、餐厅、厨房面积都够用。玄关比较宽敞，也有一排储物矮柜。

3、二层交通空间变成了一间小房间，储物柜、门洞对称很有仪式感。

方案缺点：

1、空间利用率没那么高，一层通道、二层交通核、楼梯占地面积都比方案1更大，一层书房小，二层南面两间卧室为了满足储物，做出来没那么周正。

2、一层卫生间是暗卫，且不带淋浴。

方案问题：

因为三折楼梯需要建在承重墙上，且没办法在原图纸位置设置柱子，预计需要将楼梯周围改成承重墙，不知道土建结构方面能否实现。

这个三折楼梯+天井，承重墙、玻璃顶面，必然会增加造价，不知是否有可行性。

方案很好，也细致。但方案二有点是自建房最难接受的点：二楼卫生间在一楼厨房顶上。其他都是很理想的。

两个方案户型都画的很好，但是两个方案二楼都没有一个独立的阳台，农村自建房都喜欢有公共阳台晒衣服，或空间不够了，不太能满足了

楼梯可以通到屋面啊，屋面做阳台晒衣服，不就满足了？

二层卫生间对应的屋面，还可以做个独立的洗衣房，下水管可以与卫生间共用。

按照《建规》，屋面楼梯间、设备用房等面积，只要不大于屋面面积的25%，就不算第三层。做个洗衣房应该不会改变建筑层数。

很抱歉，我的问题，表达不全面，我以为说有一个阳台，设计师就设计一个阳台。其实，图的右上角空缺部分是一条楼梯，通往三四楼，三楼-四楼是出租房。一楼二楼自己住，所以没有楼顶的。因为一楼二楼设计了几个方案都不是很满意，所以在酷家乐看看有没有其他想法。。看见你这么细致的回复，真是把我惊呆了，要是按我给的面积，加上楼顶，你的设计非常棒。