精装房市场下，房子采暖设施的几种方案建议

09-25发表

精装房市场下，家庭采暖要怎么装

2018.1.1起，各地政府陆续要求新建居民住房精装交付，政策一出，褒贬不一，相关行业暗流涌动。

国内采暖，向来以秦岭淮河为南北方分界，北方居住小区需要开发商统一提供市政集中供暖配套，主要形式为水管地暖和墙壁水暖气片，热源主要为当地热电厂余热，以热水形式分发到各小区各户。南方则需要各地根据当地具体情况自行解决供暖问题，精装房政策之前，多数毛坯交付，业主自由选择是否安装以及何种采暖配套，以壁挂炉为热源的水地暖墙壁暖气片为主要应用，近年电采暖有逐步上升趋势。然而精装房政策一出，除非极个别高端楼盘会由开发商统一安装壁挂炉采暖，但是对绝大多数楼盘来说，水地暖水墙暖基本戛然而止，没多少人会愿意破坏现有装修去安装此类采暖，也不能接受一些明装的采暖系统。

凭心而论，虽然一些行业和地区仍然有着这样那样让人愤慨的事情，但是中国老百姓的物质生活和消费水平，近几十年还是不断在提升的，以往大多数南方居民并不安装任何采暖，冬天咬咬牙抗一抗就算了，实在冷就开开空调制热，自进入21世纪以后，南方采暖市场一直在爆发增长，而如今眼看水地暖水墙暖甚至电地暖都不能安装，但老百姓对舒适生活的追求没有变，怎么办？这里几种不用破坏现有装修的采暖方案。

一．空调

即使房子精装交付，业主仍可自行安装，优点：反正必须要安装空调夏天制冷，不算是额外增添家庭开支，也不会额外增加空间占用，这个是最大的优点，另一个优点是制热相对较快，因为功率大，热量借助风力能很快扩散到房间内。缺点：干燥，尤其冬季，简直是有鼻炎症状人的噩梦；有噪音，这里特别要提一下中央空调，噪音相对较大，能选择壁挂分体空调的建议不要中央空调，笔者家中的中央空调，噪音达到了51分贝，要知道人类正常说话时也只有60分贝左右；能耗高，尤其中央空调，空调这种产品在设计最初，主要是为了制冷考虑，并不太适合用于制热，所以能制热的空调，一般都内部都带有一根电加热管，功率为1000瓦或2000瓦左右。

空调制热，适用于冬天真的一闪而过，很难用到的地区，以及比较能吃苦不太追求改善的用户群体，这些地区的用户建议不用花心思安装其他采暖，土豪除外。

二. 灯暖一体吊顶板

顾名思义，照明和采暖一体的产品，形状为薄板式，多为吊顶使用，代替原有的面板灯。此类产品入市较新，过往因为材料的瓶颈一直没有得到发展，小米有品曾出过一款类似产品，也因为材料选择不是很合适，偏笨重，但是市场反馈还不错。近几年石墨烯材料和纳米材料的发展，此类产品有了较大的突破，一是产品可以做的很薄，二是以往用于航天散热的材料逐渐民用，用在了此类产品上，产品热量可以主要以不可见光远红外辐射形式，覆盖到灯暖板下面的一个扇形区域。

这个要大篇幅介绍下，此类产品因为几大特性，将来极有可能成为一种家庭采暖趋势，

第一是安装方便，用户拿到精装新房或者老房改造时，只需拆掉原有吊顶，然后把这种灯暖板换上即可，原有墙壁开关作为产品电源开关，产品自带另一个墙壁式或者床头式遥控系统，可以控制灯也可以控制采暖；第二特性是节能，前面提到它的主要加热形式是远红外辐射，加热功率可能只有1000瓦左右，但是不管房间多大，它都首先辐射加热底下的一个直径约3米的扇形区域，非常适合卧室，客厅，和餐厅，这三个区域人基本固定不动，对于卫生间不想用刺眼的发光式浴霸或者吹风式的风暖，也可以安装此类灯暖板代替浴霸，热量柔和，无风不刺眼；第三特性是美观简约，城市空间寸土寸金，没人乐意把珍贵有限的家庭空间让给笨重的暖气片取暖器空调，而灯暖板这种产品，就像一种面板灯差不多，丝毫不占用空间还美观；第四大特性，智能化，年轻人基本都喜欢智能家居，这种产品傻瓜式安装，智能化控制；第五是健康环保，远红外加热，热量柔和，无噪音不干燥，还有适当水平的负离子。

值得一提的是，此类产品目前尚没有著名巨无霸公司加入，市场机会巨大，有可能出现独角兽的品牌。

缺点是，这种产品因为能耗不高，不能达到非常暖和的水平，没有其他采暖辅助的话，只能达到16-18度这样，想要房间温度能达到二十多度的，就需要再综合其他采暖辅助了，比如下面的取暖壁画。

三．取暖壁画

这个产品很多人仍然没有听说过，但是其实已经在北方煤改电工程中被大量应用好几年了，产品也很好理解，就是可以取暖的壁画。同样得益于近几年材料的发展，取暖画可以做的更薄更稳定，内部石墨烯改性碳发热体，表面用纳米陶瓷涂层，既防火安全，也不会因为常年加热导致表面变黄，这个产品的性能和灯暖板有异曲同工之处。

安装简单，美观实用，追求时尚的家庭都会挂有挂画，现在省了，不用买壁画了，直接买这种取暖画，墙上一挂，冬天要采暖的时候插上电就行，不用的时候电源线可以收纳在后背，丝毫不影响美观；能耗同样不是很大，一个一平方左右的壁画，功率也是1000瓦左右，可以用在十来平的卧室等房间；它的加热方式也是主要远红外辐射加热。

缺点同灯暖板，功率不大，不能把室内加热到二十多度，多数只有16度到18度左右。

四．墙壁电暖气

外观一般和水暖暖气片差不多，白色为主，较为厚重，比较占地方，可能会碍事。它的加热方式主要以空气对流为主，但是没有空调那么干燥，相对柔和，功率一般比较大，两千瓦左右，房间不大的话，可以加热到接近20度，反过来说也是能耗挺大，挺费电。不过话又说回来，天下哪里也没有免费的午餐。

此类产品安装时注意两点，一是在深色墙壁上或者不介意长期使用顶部墙壁颜色会变色的地方；而是注意家庭布线的负载，如果多个房间都安装此类产品，电源线要足够粗，漏电保护也要选用合适的，否则会出现跳闸现象。

五．踢脚线暖气片

此类产品是靠壁挂炉热水为热源，将水管散热器做成墙角踢脚线的形式，分布在房间的每个踢脚线位置，优点是不太属于明装，除了踢脚线那里厚一些，美观度还行，缺点是需要适当地对现有装修进行改动，原有的踢脚线需要拆除，安装较为复杂，另外采暖效果因为踢脚线数量和面积的限制，可能存在不暖和的问题，如果选用此类产品，建议选择高度比普通踢脚线更高的散热片，以此来扩大散热面积增加采暖效果。