餐厅和玄关间的隔墙是加出来的,原来无餐厅

02-22发表
广东 广州
200
楼主悬赏200积分

功能需求: 玄关改造 客餐厅布置 花园改造

常驻人口: 三代同堂

房屋状况: 毛坯现房

风格偏好: 现代简约 新中式

装修预算: 预算30万以上

装修方式: 半包

装修时间: 2个月内

接受墙体拆改

      玄关和餐厅间的隔墙是自己设计加的,原卧室前走廊入口与正门相对,主卧门口在走廊里和客用洗手间相对。现书房是阳台,计划封住。前后露台和后阳台大部为露天平台,现在后露台是一个泳池和一个四方亭,计划取消泳池,重建四方亭。

      户型的问题如下:

1、卧室少了一个,三代同堂带保姆,人员齐就少一个卧室,本想在露台加建,现在看可能性不大,计划在需要时安排在新书房临时性居住。

2、原结构没有玄关,没有餐厅,进门就是巨大的客厅,需要隔出玄关和餐厅。

3、原户型两个套间,加客卫共三个卫生间,现将次卧卫生间改为储物间。

4、原户型客厅朝向东南,卧室朝向东北,阳台变书房后进深更大,采光有问题,全时需要灯光补充。

5、原户型经改动没有洗衣机位置及晾晒位置。需统筹考虑如何利用和设计前后露台。

6、后露台可以重建四方亭,用作茶歇、待客、烧烤、打火锅。同时拥有后续临时加建能力,用作夏季临时居住或待客。

201-202

建筑面积:323.0㎡

所在城市:广州

201-202

建筑面积:323.0㎡

所在城市:广东 广州

更新时间:2018-02-27

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评论(15)

  • 2018-02-22 沙发

    补充一下,现在全屋毛胚,层高3170mm。卫生间下沉。有不少梁

  • 2018-02-22 板凳

    为什么不在后露台加建永久工人房和书房?

     

  • 2018-02-23 #4

     

    楼主当前方案的主要问题:
    1、客厅采光差,电视墙稍短略小气;
    2、主卧衣柜碎片化,不好看不好用;
    3、厨房可用空间不足;
    4、去后露台的两条路径都不合理,厨房、后阳台沦为通道,北次卧动静交叉干扰极大;
    5、阳台、露台面积超大,未充分利用。

    尚不知道通过改造优化能否解决上述所有问题,初步感觉如果能在露台上加建可解决很多问题


     

  • 2018-02-23 #5

    引用 #2楼 @唉拉的话:为什么不在后露台加建永久工人房和书房?

    报建基本没可能、、、、

  • 2018-02-23 #6

    引用 #4楼 @唉拉的话:楼主当前方案的主要问题: 1、客厅采光差,电视墙稍短略小气; 2、主卧衣柜碎片化,不好看不好用; 3、厨房可用空间不足; 4、去后露台的两条路径都不合理,厨房、后阳台沦为通道,北次卧动静交叉干扰极大;...

    客厅采光差是硬伤,可能要长期考虑灯光补偿。

    主卧及其余卧室衣柜均使用现成的120*240*60顶箱大柜。

    厨房原户型一直通到客厅墙。

    原路径只有厨房一条,次卧为新家路径。

    后阳台现有大部分空间为露天,考虑加建杂物间。

  • 2018-02-23 #7

    楼主您好,您的户改求助帖已经有设计师为您出主意了,如果您喜欢我们设计师辛苦的户改建议,就请为他5分好评吧~

    【电脑上评分,改好的户型下面有星星,点亮即可;手机上评分,在回复下点击评价】

     

  • 2018-02-23 #8

    201-202-副本

    建筑面积:325.0㎡

    所在城市:广州

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

    楼主点评:非常感谢您的建议,还有问题我在下面再问。

    201-202-副本

    建筑面积:325.0㎡

    所在城市:广东 广州

    更新时间:2018-02-23

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

    楼主点评:非常感谢您的建议,还有问题我在下面再问。

    1、南阳台并入客厅,改善采光。
    2、主卧内套书房,缩小主卫。
    3、次卧和公卫门前走廊可改善私密性并明确餐厅区域。
    4、原次卧套内卫生间改作工人房,由后露台进出,优化父母房布置。
    5、扩大厨房,冰箱放入厨房,餐厅内补充厨电料理台面。
    此方案中客厅采光和各功能分区合理,满足全家居住需求。
    客厅面积较大,为小型家庭聚会和小孩活动留出充足空间;厨房面积扩大,对常住人口较多的家庭来说也是必要的。

     

  • 2018-02-23 #9

    201-202-副本-副本

    建筑面积:325.0㎡

    所在城市:广州

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

    楼主点评:这个思路有意思,有建设性,能启发。

    201-202-副本-副本

    建筑面积:325.0㎡

    所在城市:广东 广州

    更新时间:2018-02-23

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

    楼主点评:这个思路有意思,有建设性,能启发。

    此方案提供出入露台的公用通道,但公卫面积稍小。供参考。

     

  • 2018-02-23 #11

    引用 #9楼 @唉拉的话:此方案提供出入露台的公用通道,但公卫面积稍小。供参考。

    我看了您的设计方案我考虑还有几个问题,请教您。

    第一,卫生间是下沉式设计,四面有梁围住的下沉位置。

    如果移位或者更改大小,均要考虑吊顶的问题。比如说您建议的主卧卫生间平移出的次卧空间,就会存在上面出现一个梁的问题,除非整体高度用吊顶吊下来。

    第二,层高铺过水泥再加瓷砖底板后后应该会降8-10cm到308cm

    第三,主卧室窗外10cm就是户外景观墙的通天直角,如图所示必须避开非常无奈。

    同时考虑到窗外景观在东北才将主卧床头放在图左。

    第四,所有卧室窗户全部落地窗,没窗台,反而是飘出部分上面高处有缩进。

    第五,客厅主卧朝向东南,两个次卧朝向东北,整个楼是45度角斜的,主要景观在东北。

    以上情况请您一并考虑并提建议。

  • 2018-02-23 #12

    201-202-副本-副本

    建筑面积:325.0㎡

    所在城市:广州

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

    楼主点评:有启发,我把保姆房放在客厅的一边,可以在客厅开窗,也解决了门冲头的问题,儿童房还是顶出去,厨房还是缩掉一些做过道,厨房备菜向全暗的小阳台扩展吧。

    201-202-副本-副本

    建筑面积:325.0㎡

    所在城市:广东 广州

    更新时间:2018-02-23

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

    楼主点评:有启发,我把保姆房放在客厅的一边,可以在客厅开窗,也解决了门冲头的问题,儿童房还是顶出去,厨房还是缩掉一些做过道,厨房备菜向全暗的小阳台扩展吧。

    大致调整了一下,知道大概意思就行。
    主卧与父母房、工人房互换,少了独立书房(主卧有工作区),工人房是暗室。
    主卧及父母房大床的摆放方向均以观景为准,但不可避免出现门对床头的情况。

     

  • 2018-02-24 #13

    引用 #12楼 @唉拉的话:大致调整了一下,知道大概意思就行。 主卧与父母房、工人房互换,少了独立书房(主卧有工作区),工人房是暗室。 主卧及父母房大床的摆放方向均以观景为准,但不可避免出现门对床头的情况。

    201-202-2018/02/22/20:01:37

    建筑面积:327.0㎡

    所在城市:广州

    201-202-2018/02/22/20:01:37

    建筑面积:327.0㎡

    所在城市:广东 广州

    更新时间:2018-07-01

    更正了一下准确的尺寸细节和横梁的情况。

  • 2018-02-24 #14

    引用 #12楼 @唉拉的话:大致调整了一下,知道大概意思就行。 主卧与父母房、工人房互换,少了独立书房(主卧有工作区),工人房是暗室。 主卧及父母房大床的摆放方向均以观景为准,但不可避免出现门对床头的情况。

    201-202-20-2018/02/24/01:15:48

    建筑面积:326.0㎡

    所在城市:广州

    201-202-20-2018/02/24/01:15:48

    建筑面积:326.0㎡

    所在城市:广东 广州

    更新时间:2018-02-27

    我现在的思路是这样,请您指教

  • 2018-02-24 #15

    引用 #14楼 @捕鱼猪的话:我现在的思路是这样,请您指教

    1、人口多,客厅使用强度大,一定要保证自然采光。2、大床要有床头柜才好用。

  • 2018-02-24 #16

    引用 #15楼 @唉拉的话:1、人口多,客厅使用强度大,一定要保证自然采光。2、大床要有床头柜才好用。

    明白,已经把阳台改成客厅的一部分了,争取一体化。床头柜是个问题,也许可以找到折中的方法吧找个替代品。

  • 2018-02-24 #17

    引用 #15楼 @唉拉的话:1、人口多,客厅使用强度大,一定要保证自然采光。2、大床要有床头柜才好用。

    谢谢啦

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